С учетом того, что строительная отрасль одна из ключевых в экономике столицы (40% всех инвестиций) — это шаг, который уже давно напрашивался. Бизнес хотел прежде всего введения отсрочек по разным выплатам и платежам (вписывается в общемировые тренды) — он это и получил. Итак, по пунктам:
- Введена отсрочка по уплате налога на имущество.
- Введена отсрочка по земельным платежам.
- Строители получат отсрочку платежей за изменение цели предоставления земельных участков и других аналогичных выплат в городской бюджет (мера коснется более 110 участков).
Хорошо, но это прежде всего важно для тех, кто в скором времени начинает новые проекты и меняет для этого вид разрешенного использования участка. Было бы также правильно масштабировать этот механизм на тех девелоперов, у которых земельный участок находится в собственности, но проекты находятся на стадии подготовки.
- Арендаторам городской земли не будут начисляться проценты за рассрочку по платежам во II квартале 2020 года (позволит сэкономить 800 миллионов рублей).
- Выкупные платежи по недвижимости, арендуемые у города, будут перенесены на конец 2020 года (всего примерно 5 млрд руб.).
- Субсидирование инвесторов в новое оборудование.
- Помощь в выплате зарплат через президентскую поддержка для зарплатных фондов (200 млрд руб.).
Власти рассчитывают, что благодаря этим мерам около 9 млн кв.м новостроек не будет заморожено, и расконсервация объектов произойдет достаточно быстро — у инвесторов сохранятся средства на продолжение строительства.
Но еще раз вынуждены напомнить: Москва — это еще не вся Россия. Так что хотелось бы теперь посмотреть на предложения Минстроя по спасению отрасли.
